开发商

以下信息帮助您确定EB-5项目是否适合您。

请记住,项目必须为每个投资者创造10个全职工作,目前的最低投资额为50万美元,最近将会上涨高达80万美元至120万美元。当这种情况发生时,项目需要较少的投资者,也就等于将减少所需工作岗位。

eb5 visa

标准流程概述

该流程从我们开始了解您的业务、业主、您的经验和您寻求开发的项目类型的跟踪记录、您认为使用EB-5融资的目的可在资本中发挥的作用,进而将整体财务上可行的项目带到市场。我们要了解您的资本结构和使用EB-5贷款的项目的其他关键财务信息(如EB-5贷款收益预测、商业计划和使用EB-5贷款的计划)。我们获得所需的财务和其他信息后,将确定您的项目是否符合EB-5计划资格得到投资资金。经济学家将根据您提供给我们的独立预算准备一份经济研究报告,以预测创造的就业岗位的数量。这将指导我们根据EB-5计划可能借出的贷款数额。

 

 

我们需要审查的文件范例有:

  • 项目介绍
  • 拟议项目的地点(地址、人口普查地段,如适用)
  • 商业计划
  • 项目总成本
  • 资金来源和用途(包括EB-5资金估算)
  • 财务可行性研究
  • 市场分析
  • 完整描述目标市场和竞争
  • 项目五年预测
  • 您的商业组织结构和关键人员
  • 项目建筑师、总承包商以及所有涉及项目的人员
  • 施工时间表
  • 其他主要资金来源的签署承诺
  • EB-5贷款的担保
  • 描述如何在五年期满后偿还EB-5贷款
  • 任何其他人对项目表示支持的信件,如有。

    第一阶段

    我们的区域中心审查您提供的下列信息:

    • 项目描述包括每个部分的平方英尺、房间数(酒店)、床位数(辅助生活设施)等
    • 拟议项目的地点(地址、人口普查地段,如适用)
    • 商业计划
    • 项目总成本
    • 运营模式(越详细越好)
    • 资金来源和使用(包括EB-5资金估算)
    • 如果施工期预计为24个月或以上: 详细的施工预算(如可能);硬施工成本及分开的应急成本;建筑及工程费用;施工时间表。

    如果我们认为拟议的项目符合EB-5计划,我们将收取您1,500美元订购初步经济分析报告以根据所提供的信息预测创造的就业岗位数量,这将指导我们确定您的项目符合EB-5计划的数额。

     

    如果您决定符合EB-5资金的数额适合您的需求,我们将需要上述的其余信息。我们将收取15万美元预付费用,减去您之前交过的1,500美元的初步经济分析报告的费用,共计148,500美元。

     

    *这笔费用包括准备和提交符合EB-5资格项目的文件的一些费用,包括但不限于,由经验丰富的EB-5商业计划写作者撰写的商业计划,以获得美国移民局及可能的证券交易委员会的批准;证券律师准备私募备忘录、贷款和订购协议的费用;EB-5投资被认为是‘证券’,因此证券交易委员会也需要批准涉及准备合规的发行文件,及要有美国移民局要求的、由经济学家编写的经济影响分析报告。

    第二阶段

    在这一阶段,我们开始这个过程!上述引用的法律/合规文件已订购;区域中心和经纪商开始对项目进行尽职调查,市场营销计划开始。  

    第三阶段

    有完整的发行文件后,(私募备忘录、美国移民局商业计划和经济影响分析),我们就开始进行市场营销活动,为您的项目寻找外国投资者!

    费用

    除了15万美元预付费外,还有1%的贷款起始费,起始费的支付纳入每月EB-5贷款的付款。贷款的支付从支付第一批投资资金给项目时开始,利率为7%。这些条款在条款单、贷款协议和私募备忘录中都有详细的说明,因为我们必须具有完全的透明度。