Застройщики

Следующая информация поможет Вам решить, подходит ли Вам программа EB-5.

Помните, что в рамках проекта должны быть созданы 10 рабочих мест на ПОЛНУЮ СТАВКУ в расчете на одного ИНВЕСТОРА. При этом в настоящее время минимальный объем инвестиций составляет $900000, а вскоре эта цифра вырастет до $900000 ~ $1800000. Когда это произойдет, то, конечно, понадобится меньше инвесторов в расчете на проект, что будет равнозначно меньшему количеству необходимых рабочих мест.

eb5 visa

Обзор стандартной процедуры

Процедура начнется с того, что мы познакомимся с Вашим бизнесом, владельцами, Вашим опытом и послужным списком проектов того типа, который Вы хотите реализовать, а также изучим цели, для которых, по Вашему мнению, использование финансирования EB-5 может сыграть роль, чтобы вывести на рынок в целом экономически целесообразный проект. Мы изучим структуру вашего капитала и другую важную финансовую информацию (например, строительная проформа, бизнес-планы и предполагаемое использование заемных средств по программе EB-5) применительно к проекту, в котором будут использоваться заемные средства по программе EB-5. Как только мы получим необходимую финансовую и другую информацию, мы определим, отвечает ли Ваш проект условиям инвестирования в рамках Программы EB-5. Экономист подготовит экономическое исследование, чтобы спрогнозировать количество рабочих мест, которые будут созданы на основе предоставленных Вами независимых бюджетов. Это поможет нам определить сумму денег, которая может быть предоставлена в виде займа в рамках Программы EB-5.

 

 

Ниже перечислены некоторые из документов, которые нам понадобится рассмотреть:

  • Описание проекта
  • Местоположение предлагаемого проекта (Адрес и район переписи, в соответствующих случаях)
  • Бизнес-план
  • Общие расходы по проекту
  • Источники и использование средств (включая смету финансирования по программе EB-5)
  • Финансово-экономическое обоснование
  • Анализ рынка
  • Полное описание целевого рынка и конкуренции
  • Пятилетняя проформа по проекту
  • Структура Вашей организации и ключевой персонал
  • Архитекторы проекта, генеральный подрядчик и все остальные участники проекта
  • График строительства
  • Подписанные обязательства из других первичных источников финансирования
  • Обеспечение кредита по программе EB-5
  • Описание плана погашения кредита по программе EB-5 в пятилетний срок
  • Письма-рекомендации (при наличии) от других участников Проекта

    Уровень 1

    Наш Региональный центр рассматривает следующую информацию, предоставленную Вами:

    • Описание проекта с указанием площади, количества номеров (для гостиницы), количества кроватей (для дома престарелых) и т.д. по каждому элементу
    • Местоположение предлагаемого проекта (Адрес и район переписи, в соответствующих случаях)
    • Бизнес-план
    • Общие расходы по проекту
    • Операционная проформа (чем подробнее, тем лучше)
    • Источники и использование средств (включая смету финансирования по программе EB-5)
    • Если планируемый срок строительства составляет 24 месяца или более:: Подробный бюджет строительства (по возможности); Фиксированные расходы на строительство с выделением непредвиденных расходов; Затраты на архитектурное и инженерно-техническое проектирование; Сроки строительства.

    Если мы сочтем, что предлагаемый Проект соответствует требованиям программы EB-5, мы взыщем с Вас $1500, чтобы заказать предварительный экономический анализ для прогнозирования количества рабочих мест, которые будут созданы на основе предоставленной информации, что, в свою очередь, поможет нам определить сумму, на которую ваш Проект будет претендовать в рамках программы EB-5.

     

    Если вы решите, что квалифицированная сумма финансирования по программе EB-5 соответствует вашим потребностям, нам понадобится остальная информация, указанная выше, и мы попросим Вас внести авансовый платеж в размере *$150000, за вычетом ранее полученных от Вас $1500 на предварительный экономический анализ, в общей сложности $148500.

     

    *Этот платеж покрывает некоторые расходы на подготовку и подачу проектной документации, отвечающей требованиям EB-5, включая, в числе прочего: Бизнес-план (БП), составленный опытным разработчиком бизнес-планов по программе EB-5, предназначенный для Службы гражданства и иммиграции США и, возможно, для утверждения Комиссией по ценным бумагам и биржам; Гонорары юристов по ценным бумагам за подготовку Меморандума о частном размещении (PPM), договоров займа и подписки, инвестиции по программе EB-5 считаются «Ценными бумагами», поэтому Комиссия по ценным бумагам и биржам (SEC) также должна одобрить проект, который предусматривает подготовку соответствующих документов по размещению ценных бумаг и подготовку экономистом отчета по анализу экономических последствий (АЭП), требуемого Службой гражданства и иммиграции США (USCIS).

    Уровень 2

    На этом этапе мы начинаем процедуру! Заказываются вышеупомянутые юридические документы/документы о соответствии требованиям; Региональный центр и брокер-дилер начинают комплексную проверку проекта,.

    Уровень 3

    После завершения подготовки документов по размещению (PPM, Бизнес-план Службы гражданства и иммиграции США и АЭП) мы можем начинать маркетинговую кампанию по поиску иностранных инвесторов для Вашего Проекта!

    Сборы

    В дополнение к предоплате в $150000, существует комиссия за выдачу кредита в размере 1%, оплата которой включена в ежемесячные платежи по кредиту EB-5. Платежи по кредиту начинаются с первого транша инвестиционных средств, выделенных на проект, с процентной ставкой 7%. Эти условия подробно изложены в Основных условиях, в Договоре займа и в Меморандуме о частном размещении, так как мы должны обеспечивать полную прозрачность.